1: ぐれ ★
>>11/27(月) 7:03配信
現代ビジネス
1億円以上も資産価値が下がる！
「ここは渋谷で一番のタワマンなんです。だから購入を決めたのに、まさかすぐ近くにもっと高いマンションが建つなんて。目の前に壁ができるようなものですよ！」
こう憤るのは、「パークコート渋谷 ザ タワー」(以下、パークコート)上層階に暮らしている、とある企業の社長である。パークコートは渋谷駅から坂を上ること約10分、渋谷区役所の隣に建つ超高級タワマンだ。高さ約143メートル、地上39階地下4階建て、NHK放送センターやLINE CUBE SHIBUYAに囲まれた立地で、高層階の窓からは渋谷や新宿のビル群と、広大な明治神宮の鎮守の杜を見渡すことができる。
竣工は2020年、三井不動産レジデンシャルが開発を手掛けた。所有者や住民には各界著名人や企業経営者が名を連ね、住民によれば「旧ジャニーズ事務所所属のアイドルや、有名YouTuber、TikTokerも住んでいる」という豪華物件だ。
ところが、このパークコートを揺るがす「事件」が起きている。
「パークコートから区道を挟んで40mちょっと離れた東南側に、1975年に竣工した『渋谷ホームズ』というマンションがあるんです。高さは40mほど、老朽化が進んでいて建て替えの話は昔からありましたが……。
なんとここに高さ150mの『モンスターマンション』が建つ計画が持ち上がっているんです。パークコートからの眺望は台無しになり、高層階でも隣に建つタワマンの日陰になってしまう。資産価値も急落、次々に売りに出されています。東南側の高層階の人は、1億円以上も資産価値が下がると悲鳴をあげていました。私だって、こんなことになるとわかっていれば買いませんでしたよ」(パークコート住人Aさん)
渋谷区と民間業者の「取引」
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ed34e1bdb50b6e0eac981021b76641a178a47af
※前スレ
「こんな近くに150ｍのマンションが建つなんて」渋谷で一番の39階建てタワマン 『パークコート渋谷 ザ タワー』の住人たちが激怒するワケ [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701089949/
★ 2023/11/27(月) 21:59:09.82
引用元: 「こんな近くに150ｍのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン 『パークコート渋谷 ザ タワー』住人たちが激怒するワケ★2 [ぐれ★]
2: ウィズコロナの名無しさん
ざまあw
3: ウィズコロナの名無しさん
引っ越せば？(ハナホジ)
4: ウィズコロナの名無しさん
人生そんなもんだろ。自分のまわり以外にも人がいることを想像出来てないやつが多すぎるわ
5: ウィズコロナの名無しさん
で？っていう
6: ウィズコロナの名無しさん
本当に勝ち組ならさっさと買い替えられるはず
できないのならその程度ということ
身の程をしれて良かったな
7: ウィズコロナの名無しさん
ディベロッパーは売り逃げしたから無問題
8: ウィズコロナの名無しさん
バカとなんとやらは
9: ウィズコロナの名無しさん
無理して買うから
10: ウィズコロナの名無しさん
>>1
周りが墓場でもない限り（ありうるかもしれないが）
次にマンション立つ可能性はあるな
11: ウィズコロナの名無しさん
高さ330mのアマンレジデンス東京を購入した人が真の勝ち組
東京タワーすら見下ろしてしまう
12: ウィズコロナの名無しさん
貧乏人に産まれたひとと同じで自己責任だろ
13: ウィズコロナの名無しさん
お前らのマンションも目障りだったワケでして
14: ウィズコロナの名無しさん
ジェットコースター人生は大変だな
禍福はあざなえる縄の如し
人間万事塞翁が馬
最近の金持ちは教養が無い下品な成金ばかり
15: ウィズコロナの名無しさん
全てシナリオ通りなんだけどな
買う奴が馬鹿
16: ウィズコロナの名無しさん
>>11
アマンレジデンス東京は本物の富豪しか購入できないからね
YouTuberでは森ビルからの購入案内も来ない
17: ウィズコロナの名無しさん
＞パークコートからの眺望は台無しになり、高層階でも隣に建つタワマンの日陰になってしまう
お前らこそ日照権を奪ってる
18: ウィズコロナの名無しさん
馬鹿と煙とタワマンは高さで競い合う謎の生き物だからな
19: ウィズコロナの名無しさん
知るかよw
20: ウィズコロナの名無しさん
>>10
南側に墓地と公園があるとまず大丈夫
墓地も綺麗に使われてる墓地なら尚良し
21: ウィズコロナの名無しさん
タワマン住んでる奴って
馬鹿ばっか
22: ウィズコロナの名無しさん
順番が逆だったら？ｗ
23: ウィズコロナの名無しさん
次々に売りに出されています。
↑金持ち
悲鳴をあげていました。私だって、こんなことになるとわかっていれば買いませんでしたよ」(パークコート住人Aさん)
↑小金持ち
24: ウィズコロナの名無しさん
25: ウィズコロナの名無しさん
>>24
すげー
26: ウィズコロナの名無しさん
お前のタワマン出来た時、周りも怒ってたろうよw
気に入らないなら売って他行けばよいの2な
多分購入時より高いだろ？
27: ウィズコロナの名無しさん
>>24
これはありだろ
28: ウィズコロナの名無しさん
>>24
よくね？
29: ウィズコロナの名無しさん
>>24
これを見にきた
30: ウィズコロナの名無しさん
良くあること。富士山が見えるのを売りに目の前で始まってる工事現場越しにパンフレット作るなんて普通だし。
31: ウィズコロナの名無しさん
>>24
探してたやつ
32: ウィズコロナの名無しさん
まさに、「バカと煙は高いところに登る」ということわざ通りの事件だな。
33: ウィズコロナの名無しさん
>>24
懐かしい
34: ウィズコロナの名無しさん
>>24
見たかったやつ
35: ウィズコロナの名無しさん
ここまで自分のこと以外考えないアホっているのかな。
36: ウィズコロナの名無しさん
谷なんだからありだ！残念だが諦めろ！皇居の脇とかじゃないから無法地帯。
ガンガン建てまっせ！
37: ウィズコロナの名無しさん
バカのお決まりな末路
38: ウィズコロナの名無しさん
>>24
えー
39: ウィズコロナの名無しさん
>>24
これ好き
40: ウィズコロナの名無しさん
馬鹿なのか 建築差し止め裁判にでもするのか
41: ウィズコロナの名無しさん
>>24
涙出る
42: ウィズコロナの名無しさん
>>1 よくタワマンなんかに住めるよね
建築業だけど、下手するとレオパレス並みの界壁だからね
軽くしないと倒れちゃうからwww
43: ウィズコロナの名無しさん
家の中でテニスも出来へんやん。
44: ウィズコロナの名無しさん
>>24
臭い自演やめろ死ね
45: ウィズコロナの名無しさん
クワマンなんていらねえよ
46: ウィズコロナの名無しさん
どうして建たないと思ったw
47: ウィズコロナの名無しさん
40ｍ先だと向かいのマンションから丸見えだなｗ
日陰とか眺望とか以前に普段はカーテンしとかないと無理だろ
くだらんことだとは思うけど、ちょっと同情はするｗ
48: ウィズコロナの名無しさん
何億するタワマンでも所詮は集合住宅よな
49: ウィズコロナの名無しさん
>>45
うるせえ、トランペット耳元で吹くぞこの野郎
50: ウィズコロナの名無しさん
移り住めばいいのに
高いところ好きなんでしょ？
51: ウィズコロナの名無しさん
>>24
あれから10年だっけ？すげーよなー
52: ウィズコロナの名無しさん
>>24
ありがとう 探してたやーつ
53: ウィズコロナの名無しさん
>>21
馬鹿と煙は高いとこが好きだから
54: ウィズコロナの名無しさん
コープオリンピアの建替えもはよ
岸田宮沢ファミリーも景観替えたらお喜びは必至
あの建物はいい加減建て替えるべし
55: ウィズコロナの名無しさん
怒ってるのは投資目的の中国人かな？
56: ウィズコロナの名無しさん
激怒する意味がわからない
自分たちが今住んでるところだって周りからしたら自分たちより大きいマンション建てやがって資産価値落ちるだろ！と思われたんじゃないのかな？
今そこに住んでいて周りの人に申し訳ないとか思ってるか？
今度は自分たちが同じ目にあってるだけの話だろこんなの
人間結局みんな自己中ってこった
57: ウィズコロナの名無しさん
上に継ぎ足せばいいよ
58: ウィズコロナの名無しさん
>>1
将来の環境は変わることがあるのは当たり前。 住宅地だって制限はあってもそうだし
仕方ない
59: ウィズコロナの名無しさん
俺んちなんか近所にマンションできて午後から日が入らないんだぞ、太陽光発電つけてるのに
60: ウィズコロナの名無しさん
タワマンなんて長期間住むものでもないし潮時なのでは
61: ウィズコロナの名無しさん
早朝エレベーター争奪戦はその辺のマンションの比じゃないだろうねｗ
こういうのって日々働かないでもいいような肩書が住む所だよねぇ
62: ウィズコロナの名無しさん
田んぼのど真ん中の高層マンションに住めよw
63: ウィズコロナの名無しさん
タワマンって田舎から上京した人が住むイメージだけど億もするならそんな田舎者には買えないだろうし､いったいどういう層が住んでるの？
64: ウィズコロナの名無しさん
>>63
田舎者だから金ないとかは無いぞ
むしろ金もってるの多い
65: ウィズコロナの名無しさん
>>45 いやクワマンはいるだろ…
志村､田代､クワマンの掛け合いがもう一度見たいよ……
66: ウィズコロナの名無しさん
田んぼの真ん中にでも建てた物件なら未来永劫その点については安心かも知れない…
67: ウィズコロナの名無しさん
だから？
68: ウィズコロナの名無しさん
海外では
貧乏人ほどビルに住む
日本だけは
逆みたいだがw
69: ウィズコロナの名無しさん
アホくさ
タワマン無縁の京都がいかに凄いかよう分かるは
70: ウィズコロナの名無しさん
山形のタワマンが真の勝ち組
71: ウィズコロナの名無しさん
売ったら1億下がるwwwwwwwwwwww
でも買値より上？
ほとんど同値なら
それでも家賃分タダ
72: ウィズコロナの名無しさん
東京は人間の住む所やない
73: ウィズコロナの名無しさん
そらそういう事もあるわな
74: ウィズコロナの名無しさん
カスゴミ使ってステマした
タワマンセレブ信仰は日本のみ
海外ではタワマンは貧乏長屋が共通認識
75: ウィズコロナの名無しさん
タワマンが建つ立地なんだから
他が建つのも予測出来ただろ
76: ウィズコロナの名無しさん
>>56
資産価値下がるのは窓が新しいマンションの方を向いている部屋だけでしょ
眺望が悪くなると言うより、向かいのマンションから部屋の中をを覗かれてしまう
77: ウィズコロナの名無しさん
タワマン住んでるクズが他のタワマン建てるの反対はできないもんな
バカよねw
78: ウィズコロナの名無しさん
金持ちの縦長屋は終の棲家では無いだろう。
１０年程度で売り払って、地方の過疎地でのんびり隠居生活をしなよ。
79: ウィズコロナの名無しさん
日本人は日陰住むアルよ
80: ウィズコロナの名無しさん
>>24
グロ
81: ウィズコロナの名無しさん
金持ちなんだからそっちに引っ越しゃいいじゃん？
82: ウィズコロナの名無しさん
昨日のネプリーグ見て思ったけど、東京の不動産事情の話ってみんな大好きなんだね
83: ウィズコロナの名無しさん
誰も同情しない案件
84: ウィズコロナの名無しさん
渋谷って危険な場所なんでしょ
NHKも埋め立て地の上に立っていて大地震が来たらどうなるのかわからないんだろ
85: ウィズコロナの名無しさん
ちょっとかわいそうだけど
小金持ちレベルならこういう感情を持ってしまうのはしょうがないかも
86: ウィズコロナの名無しさん
景観を大切にするならそもそも買う時点で将来の予想をする訳で
87: ウィズコロナの名無しさん
てめえらが住んでるタワマンができた時に
元々住んでた周りの住民は激怒しただろうよ
田舎もんのくせにクソみてえなこと言ってんじゃねえよ
88: ウィズコロナの名無しさん
>>24を再生しちゃった奴は騙されやすい人間だから今後詐欺に気を付けろよなw
89: ウィズコロナの名無しさん
一軒屋や低層アパートとかなら日照権での反対は可能だけど資産価値下がるから反対とかバカなこと言うなって話よな
そこ見越して物件価値見極められないバカが悪い
90: ウィズコロナの名無しさん
不動産業の養分
自分は勝ち組のつもりなんだろうが金持ってようが馬鹿は馬鹿
というか頭のいい人間なんか割合的には僅かしかいないんだから
馬鹿でも金稼げる社会なのはこうして養分にするためでもある
91: ウィズコロナの名無しさん
1LDKで1億か
すげーわね
92: ウィズコロナの名無しさん
>>84
NHKは丘の上
地盤いいよ
93: ウィズコロナの名無しさん
コレはワロタ
資産価値ってw
影になったとか景観で怒るならまだしも
94: ウィズコロナの名無しさん
新しいの買えば？
95: ウィズコロナの名無しさん
売って次行けば？
→誰も買いませんw
96: ウィズコロナの名無しさん
タワマンはやめとけ
97: ウィズコロナの名無しさん
自分たちが同じことしててこの言い草は
98: ウィズコロナの名無しさん
知らんがな
99: ウィズコロナの名無しさん
その建築予定地をパークコート渋谷 ザ タワーの住民が買うっていうのはどうだろ？
で、そこは公園にしたら良いのじゃないか？
100: ウィズコロナの名無しさん
こんなことになるとわかっていれば
世の中の事象だいたいそうだぞ
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